Omschrijving
Op deze mooie A-locatie bieden wij te koop aan een goed onderhouden vrijstaande woning met garage en vrijstaande schuur/tuinhuis (4 x 5m) op een royale kavel van op 915 m² eigen grond. Gelegen aan een rustige doodlopende weg in woonwijkje op loopafstand van natuurgebied de Zeepeduinen, de Domaniale bossen en het kilometerslange Noordzeestrand. Het gezellige centrum van Burgh met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. De levensloopbestendig woning heeft een totaal woonprogramma op de begane grond en daarmee zeer geschikt voor meerdere doelgroepen en biedt vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld B&B of kantoor aan huis.
Bouwjaar 1985. Woonoppervlakte 145 m². Studio: circa 25 m². Garage 6,5 x 5,4 m.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast; toilet met fonteintje; meterkast; L-vormige woonkamer met veel raampartijen, een open haard en schuifpui naar het terras; De keuken is in U-opstelling en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en losse koelkast en vriezer; bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een achterdeur naar de tuin.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite met dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en luxe douchecabine voorzien van stortdouche, handdouche en sunshower. De badkamer vloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming.
Verdieping
Royale overloop met berging en CV kast (Hybride CV ketel met warmtepompunit (buiten), 2022); slaapkamer 1 met vaste kastenwand waar achter bergruimte; slaapkamer 2 met dakkapel; slaapkamer 3 met dakkapel; badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Garage / studio
Garage met betonvloer in spouw.
Studio boven de garage voorzien van keukenblok (met keramische kookplaat, afzuiging, spoelbak, losse koelkast en magnetron); badkamer met douche; apart toilet.
Algemeen
De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd, nog niet alle vertrekken zijn aangepakt maar zeer zeker altijd goed onderhouden. De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Grotendeels kunststof kozijnen, extra geïsoleerde slaapkamers en bovenkant dakkapel heeft extra isolatie en nieuwe dakbedekking (2022). De woning is traditioneel gebouwd uit kwalitatieve hoogwaardige materialen. Verwarming en warm water middels (hybride) CV installatie en warmtepomp. Op het dak zijn 17 zonnepanelen geplaatst in de zomer van 2022.
Deze woning mag ook aangekocht worden als tweede woning (voor eigen gebruik), recreatieve commerciële verhuur is niet toegestaan. Oplevering in overleg.
Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving
