Omschrijving
Uniek wonen midden in de natuur – vrijstaande woning met zwembad in het geliefde Nieuw-Haamstede
Op een werkelijk unieke plek, midden in het groen en op loopafstand van het Noordzeestrand en de duinen, ligt deze moderne vrijstaande woning met zwembad, studio en twee bergingen. Een oase van rust en ruimte waar u dagelijks kunt genieten van het Zeeuwse buitenleven — met het strand, de vuurtoren en zelfs grazende herten letterlijk om de hoek.
De woning, gebouwd in 1953 en gerenoveerd en uitgebreid in 2011, is gelegen op een perceel van 720 m² erfpachtgrond en combineert eigentijds comfort met een sfeervolle, natuurlijke ligging. De perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van rust, natuur en kwaliteit van leven.
Indeling
Via de overdekte entree betreedt u de lichte en ruime living met meterkast en CV-ruimte. De ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren vormt het hart van de woning. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten – het overdekte terras en het verwarmde zwembad nodigen uit tot ontspanning in alle seizoenen.
De open keuken is compleet uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Voorts een kleine badkamer met douche, wastafel en toilet, een handige kast met witgoedaansluitingen, en een kantoorruimte/ slaapkamer met kast waarin de WTW is geplaatst.
De overige twee slaapkamers hebben elk een eigen kastruimte en directe toegang tot de badkamer – voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Ideaal voor gasten of een gezin met behoefte aan privacy en comfort.
Daarnaast is er een inpandige studio met eigen ingang, woonkamer met kitchenette voorzien van spoelbak, 2-pits keramische kookplaat, oven en losse koel/vriescombinatie, slaapkamer en badkamer – perfect voor logees, verhuur of een au pair.
Comfort & Duurzaamheid
De woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen met dubbel glas, er liggen panelen op het dak voor verwarming van het zwembad, dat af te sluiten is met een schuifdek / vlonderterras. Ook is de woning rondom uitgerust met rolluiken.
Tuin & Buitenleven
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet u van het geluid van de zee, het ruisen van de wind in de duinen en het zicht op wilde herten die regelmatig langskomen.
De twee bergingen bieden praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en zwembadapparatuur.
Ligging
Deze woning ligt in het geliefde Nieuw-Haamstede, op loopafstand van strand en duinen, en op fietsafstand van Burgh-Haamstede met alle dagelijkse voorzieningen.
De steden Rotterdam en Antwerpen zijn binnen circa 45 autominuten bereikbaar – ideaal voor wie rust zoekt, maar de stad binnen handbereik wil houden.
Erfpacht
Het erfpachtcontract loop tot 31-12-2062. De jaarlijkse canon is € 4.698,36. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst met ingang van 1-1-2026 (max 3,5%).
Samengevat
• Vrijstaande woning (bouwjaar 1953) op 720 m² erfpachtgrond
• Inpandige studio met woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer
• Zwembad met schuifdek / vlonderterras
• Twee bergingen
• Plavuizen vloer met vloerverwarming
• Rustige, groene ligging nabij zee en duinen
Een zeldzame kans om te wonen op één van de mooiste plekken van Schouwen-Duiveland — waar luxe, natuur en ontspanning samenkomen.
Lees de volledige omschrijving
