Vorige | Volgende

Hoogenboomlaan 44 - 5 RENESSE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande recreatiewoning met schuur ( 9,5 m²) is gelegen op één van de mooiste plekjes van Renesse, op Park De Horizon een kleinschalig park, nabij het uitgestrekte duingebied met het Noordzeestrand, de Vroonplassen en op korte afstand van het gezellige centrum van Renesse. Gelegen op een ruime kavel van 380 m² erfpachtgrond wat is aan te kopen.
Bouwjaar 2016, inhoud 528 m³, woonoppervlakte 130 m².

Indeling: entree/hal met meterkast, toilet en wasruimte; woonkamer met trap naar verdieping en open keuken met inbouwapparatuur, gaskomfoor, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast/ vriezer en vaatwasser; ruime slaapkamer met badkamer waarin douche en wastafel.

Verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers; badkamer met bad, douchehoek en 2 wastafels; aparte toiletruimte met fonteintje.

Algemeen: De woning is gebouwd van duurzame materialen en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en vloerverwarming. De woning wordt verkocht inclusief inventaris. De rondom gelegen tuin is voorzien van meerdere terrassen en een berging. Momenteel wordt de woning verhuurt met goede verhuuropbrengsten. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.350,37 per jaar, einddatum erfpacht 31-12-2050. De kavel erfpachtgrond is in eigendom te verkrijgen voor € 42.450,-- v.o.n..

Bij de overdracht van een onderneming (overdracht van een algemeenheid van goederen) is op grond van artikel 37d van de Wet OB geen btw verschuldigd. De koper treedt dan als ware in de plaats van de verkoper/ btw-ondernemer en neemt de lopende herzieningstermijn(en) van de verkoper over. Voorwaarde van de toepassing van deze regeling is dat de koper de overgenomen onderneming ( de verhuur van de vakantiewoning) voortzet. Er is over de koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde canon overdrachtsbelasting verschuldigd.

Indien u als particulier de woning koopt en niet wilt gaan verhuren, bent u over de koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde canon 21 % omzetbelasting verschuldigd (aangezien het een levering betreft, binnen 2 jaar, na de eerste ingebruikname).

Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westerschouwen
Sectie
L
Perceel
50
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object